※ 이 페이지는 "수익형부동산" 명칭이 사칭·도용된 사례가 의심될 때를 위한 안내입니다. 같은 이름의 정식 업체·기관·인물을 사기 주체로 지칭하지 않으며, 그 업체 역시 명칭을 도용당한 피해자일 수 있습니다. 온라인 언급·검색을 근거로 안내 대상에 올렸을 뿐 사기 사실이 확인되었다는 뜻이 아닙니다.
수익형부동산을(를) 내세운 곳과 거래한 뒤 문제가 생겼나요? 원금 보장, 확정 수익, 약정 수익을 말하는 프로그램에 가입했다면, 그 약속이 적힌 문서나 대화가 중요한 자료가 됩니다.
수익형부동산 안내 개요
- 안내 명칭 수익형부동산 (도용 의심 명칭)
- 글자 구성 수익형부동산 — 한글 6자
- 분류 투자 프로그램 권유 · 수익형부동산의 '수익' 부분을 보고 투자 프로그램 권유 유형으로 묶었습니다.
- 안내 게시 2026년 9월 29일 · 게시 번호 1949
- 같은 유형 BFS지분배정프로젝트, 자산증식프로젝트 등 투자 프로그램 권유 안내와 함께 묶여 있습니다
투자 프로그램 권유: 수익형부동산 이름이 등장하는 흐름
아래는 투자 프로그램 권유 유형에서 반복적으로 보고되는 일반적인 흐름이며, 수익형부동산 명칭의 정식 업체가 이렇게 한다는 뜻이 아닙니다.
프로그램이 끝날 무렵 "정산 심사", "세금 처리"를 이유로 정산을 미루는 흐름이 보고됩니다.
처음 몇 회차는 약속대로 수익을 지급해 믿음을 주고, 참여자가 지인을 데려오도록 권하는 경우가 있습니다. 소개 수당이 있었다면 그 기록도 정리해 두세요.
수익형부동산 거래를 돌아볼 때 볼 것
- 지인을 데려오면 수당을 준다고 했다
- 참여자 대화방에서 질문하면 강퇴됐다
- 정산일이 계속 미뤄졌다
수익형부동산 건, 상담 전에 챙길 것
- 소개 수당을 받거나 지인을 소개했다면 그 기록도 함께 남깁니다.
- 단계·회차별로 보낸 금액과 받은 금액을 표로 정리합니다.
- 추가 단계 입금 요구에는 응하지 않습니다.
수사와 회수는 따로 움직입니다
형사 절차의 목적은 처벌입니다. 상대가 처벌을 받더라도 보낸 돈을 돌려받는 일은 별도의 절차로 검토해야 합니다. 돈을 돌려받으려면 송금한 계좌의 지급정지, 상대방 재산에 대한 보전 조치, 민사 청구와 집행이 각각 검토되어야 합니다.
법무법인 태청은 수익형부동산 관련 피해 경위와 자료를 먼저 확인하고, 검토할 수 있는 절차와 예상되는 어려움을 함께 안내합니다.
수익형부동산 건의 검토 순서
경위 정리와 자료 모으기
대화 기록, 입금·송금 내역, 안내받은 화면과 링크를 확인합니다. 언제 어떤 경로로 얼마를 보냈는지 시간순으로 정리합니다. 같은 내용이 여러 곳에 있으면 가장 원본에 가까운 것을 남깁니다.
돈이 더 빠져나가지 않게
받는 계좌가 지급정지 대상인지 먼저 따지고, 상대 재산이 드러나면 판결 전에 묶어 둘 수 있는지 검토합니다. 지급정지는 송금 은행을 통해 신청하는 것이 일반적입니다.
처벌 절차와 반환 청구 나누기
고소장에 담을 사실관계와 증거를 정리하고, 민사로 청구할 상대와 금액을 따로 검토합니다. 두 절차는 목적이 다릅니다. 민사 청구의 상대는 계좌 명의인이 될 수도 있습니다.
집행 · 회수 가능성 판단
예상 비용, 걸리는 시간, 재산 확인 결과를 나란히 놓고 진행 여부를 정합니다. 실익이 낮다면 그 사정도 그대로 말씀드립니다. 진행하지 않기로 해도 그 이유를 설명드립니다.
언제 무엇을 하나요
송금 멈추기와 기록 남기기
상대가 서두르게 해도 멈춥니다. 지금 남아 있는 기록을 그대로 보관하는 것이 이후 모든 절차의 바탕이 됩니다. 가족에게 알려 추가 송금을 함께 막는 것도 방법입니다.
빠진 자료 확인
남겨 주신 내용을 바탕으로 연락드려 빠진 사실을 여쭙고, 어떤 자료가 더 필요한지 알려 드립니다. 자료는 연락드릴 때 보내 주셔도 됩니다.
순서 정하기
가능한 절차와 어려운 점, 예상 비용을 설명드리고 진행할지 함께 정합니다. 결과를 미리 약속하지는 않습니다. 결정은 설명을 충분히 들으신 뒤 하셔도 됩니다.
수사 · 소송 대응
고소장 제출, 진술과 증거 제출, 소송 진행 등 각 단계에서 필요한 준비를 안내하고 진행 상황을 공유합니다. 바뀐 사정이 있으면 언제든 알려 주세요.
신고 뒤에도 남는 일
- 민사 청구는 형사 절차와 별개로 진행해야 하며, 소멸시효와 증거 보존을 신경 써야 합니다.
- "곧 해결된다"는 상대의 말을 믿고 기다리는 사이 연락처와 계좌가 바뀌는 경우가 많습니다.
- 수사 결과를 기다리는 동안 피해금이 다른 계좌나 가상자산으로 옮겨질 수 있습니다.
수익형부동산 건으로 자주 묻는 것
수익형부동산이라는 이름을 쓰는 곳이 모두 사기라는 뜻인가요?
그런 뜻이 아닙니다. 온라인 언급·검색을 근거로 올린 안내일 뿐 사기 사실을 확인한 것이 아닙니다. 정식 업체 측의 정정·삭제 요청은 하단 경로로 접수합니다.
원금 보장 약정서를 받았는데 효력이 있나요?
약정서의 효력은 작성 주체와 내용에 따라 달라집니다. 누가 서명했는지, 그 사람이나 회사의 실체가 확인되는지부터 살펴봅니다.
처음엔 수익을 받았는데 피해로 볼 수 있나요?
초기에 받은 수익과 이후 보낸 금액을 함께 정리하면 실제 피해 규모를 확인할 수 있습니다. 받은 돈도 빠짐없이 적어 주세요.
비용은 어떻게 되나요?
피해 규모와 검토할 절차에 따라 달라집니다. 피해 금액과 예상 비용을 비교해 진행할 실익이 있는지부터 안내하며, 실익이 낮으면 그 사정도 말씀드립니다.
밤에도 접수할 수 있나요?
온라인 접수와 전화·카카오톡 상담 접수는 24시간 가능합니다. 접수 내용을 확인한 뒤 연락드립니다.
수익형부동산 외 투자 프로그램 권유 유형의 다른 안내
수익형부동산과(와) 마찬가지로 아래 명칭도 사기 사실이 확인된 것이 아니라 온라인 언급을 근거로 한 안내입니다.
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